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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.650.000 € (cod.637aa645)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12692 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
9.514 €/m² e
10.929 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5.900 €/m² a 12.645 €/m²) e per attici (da 6.355 €/m² a 13.425 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LECASE Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone senza ascensore
Proponiamo questo appartamento in vendita nella prestigiosa Forte dei Marmi, ubicato a piano attico di una palazzina con 4 unità abitative. Comodo ingresso, ampia zona giorno-pranzo, cucina separata dal soggiorno tramite porta scorrevole, due camere matrimoniali, camera doppia e due bagni, la camera doppia e una delle matrimoniali sono dotate rispettivamente di piacevole balcone. Dalla zona giorno si accede alla magnifica terrazza di 20 mq. L'appartamento è dotato di posto auto
