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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.550.000 € (cod.637a8dad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lorenzo Giglioli nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Immobiliare Gruppo DomCa) a
2.550.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10240 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.341 €/m² e
9.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARANNA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina
FORTE DEI MARMI - CARANNA Immersa nell 'atmosfera serena di Forte dei Marmi, questa splendida villa unifamiliare incarna l 'epitome del lusso e della modernità . Con una e una progettazione attenta all 'accessibilità , offre un ambiente senza barriere architettoniche, ideale per chi cerca una vita di comodità e stile. La residenza, estesa su un unico piano, vanta una superficie di circa 205 mq e comprende sei vani, quattro camere da letto e quattro bagni. Luminosa e spaziosa, accoglie gli ospiti in un 'elegante zona giorno open-space, caratterizzata da una moderna cucina e un ampio salone. La zona notte offre quattro raffinate camere da letto, due delle quali con bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy. Al piano seminterrato, collegato internamente, si trova una generosa cantina e una lavanderia di 33 mq, che completano gli spazi abitativi con praticità e funzionalità . All 'esterno, il giardino esclusivo di 1200 mq crea un 'atmosfera di tranquillità e relax, arricchita dalla presenza di una suggestiva piscina e di spazi verdi ben curati. In aggiunta, una spaziosa dependance di 44 mq aggiunge ulteriori possibilità di vivere lo spazio e accogliere gli ospiti in un ambiente raffinato e confortevole. Il parcheggio privato, di circa 90 mq, assicura un comodo e sicuro posto auto per i residenti e i loro ospiti. *Per garantire la privacy, l 'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate.* GRUPPO DOMCA L 'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l 'adozione di soluzioni tecnologiche all 'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell 'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L 'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per l[…]
