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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 2.000.000 € (cod.63774913)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9.569 €/m² e
10.731 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Roma Imperiale (da 7.260 €/m² a 13.410 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre nella zona di Roma Imperiale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roma Imperiale) è pari a
10.455 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con ascensore
A Forte dei Marmi nel quartiere Roma Imperiale raro ed esclusivo appartamento in vendita in palazzo servito da ascensore . L'appartamento è composto da : Ampio soggiorno molto luminoso, cucina con dispensa, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia e 2 bagni. Unico appartamento sviluppato su di un unico piano, con tutti e quattro i lati liberi pertanto con una esposizione al sole per tutto il giorno. L'ascensore arriva direttamente nell'appartamento ma si può accedere direttamente anche dal vano scale. L'appartamento è dotato di : Aria condizionata, impianto di allarme, parquet e rifiniture di pregio anche nelle parti comuni. Nel giardino comune si trova una stanza privata a destinazione ripostiglio, molto utile per rimessaggio biciclette. Un Posto auto A soli 100 metri dal mare in una delle zone più prestigiose di Forte dei Marmi
