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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 400.000 € (cod.63446e63)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5333 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7.301 €/m² e 8.149 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Forte dei Marmi

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IN SINTESI

Prezzo:

400.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

5333 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Forte dei Marmi (LU)

Zona OMI:

C1 (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALLO DELLA S.P. DELLA MARINA)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mar 12 dicembre 2023

PROPOSTO DA:

PIGAL SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo

strong>RIF. 2701 - FORTE DEI MARMI - VERSILIA - ITALY Appartamento nel Cuore di Forte dei Marmi Situato in un condominio immerso in uno splendido parco, questo appartamento è una rara opportunità nel centro di Forte dei Marmi, una delle località più esclusive della Versilia. Con la sua posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi della città, questa proprietà offre il massimo del comfort e della comodità. L'immobile, sebbene richieda lavori di ristrutturazione, ha spazi interni ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Caratteristiche principali: <ul><li>Posizione: Centralissima, a breve distanza dal mare e dai servizi.</li><li>Composizione: Ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia.</li><li>Extra: Ampio garage/ripostiglio e due posti auto.</li><li>Condizioni generali: Necessita di lavori di ristrutturazione.</li></ul>Punti di forza dell'immobile: <ul><li>Posizione privilegiata: Situato nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi della città.</li><li>Ampio spazio abitativo: Interni ben distribuiti con un soggiorno spazioso e luminoso.</li><li>Parcheggio: Tre posti auto inclusi, una rarità nella zona centrale.</li><li>Spazi aggiuntivi: Ampio garage/ripostiglio, ideale per lo stoccaggio.</li><li>Potenziale di personalizzazione: Immobile che necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare la tua casa.</li></ul> Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza da personalizzare in una delle località più rinomate della costa toscana. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: <stron[…]