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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.350.000 € (cod.62f8598b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9.419 €/m² e
10.717 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5.885 €/m² a 12.695 €/m²) e per ville (da 5.520 €/m² a 11.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VERSILIA2000IMPERIALE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
A forte dei marmi a 100 mt. Dal mare in zona tranquilla e verde appartamento completamente ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiorno,pranzo,cucina abitabile,2 camere matrimnoniali, 1 camera con letto a castello, 2 bagni in marmo,balcone, giardino condominiale,posto auto,aria condizionata
