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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 990.000 € (cod.62b4725f)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7.305 €/m² e
8.247 €/m².
Vista la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per quadrivani in zona Vittoria Apuana (da 6.145 €/m² a 10.940 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vittoria Apuana, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
8.325 €/m² per quadrivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
In zona strategica e a pochissimi metri dal mare, nel centro di Vittoria Apuana, vendesi fondo commerciale di circa 185 mq con quattro ampie vetrine, di cui due affacciate su strada principale. L'immobile si compone da un ampio locale a piano terra, da un soppalco con doppio volume e da un ripostiglio. Si aggiunge un sottotetto di 150 mq. Il locale è dotato altresì di un cortile privato sul retro ed una resede esterna con superficie lorda di 80 mq. La soluzione si presenta al grezzo, completamente personalizzabile e quindi con possibilità di redistribuire gli spazi interni. Il fondo è l'ideale per le attività di bar/caffetteria o di ristorazione. A meno di un chilometro dal lungomare e dal centro di Forte dei Marmi si presta difatti ad essere sede di un locale esclusivo. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo. L'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze
