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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.200.000 € (cod.62a9bb29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alfredo Catalani nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.664 €/m² e
9.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone
RIF 763 Meravigliosa Villa unifamiliare di circa 180 mq., disposta su due piani fuori terra, con giardino attrezzato di circa 350 mq. e posto auto interno alla proprietà, situata nelle vicinanze del mare ed alle porte del centro, internamente cosi suddivisa: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina open – space, disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno di pertinenza, una camera da letto singola ed ulteriore bagno; PIANO PRIMO: disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali con bagno e balconi. L'immobile dispone di ogni comfort ed è inclusivo dell'arredamento
