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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 820.000 € (cod.62565f63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 820.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7.387 €/m² e
8.588 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 5.540 €/m² a 11.260 €/m²) e per ville (da 5.600 €/m² a 11.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P.M.Soluzioni Immobiliari di Erbini Maria
DESCRIZIONE
con posto auto
Forte dei marmi - in contesto residenziale, proponiamo in vendita terratetto dal gran sapore di mq 101 catastali composto da soggiorno, cucina a vista abitabile, dispensa/lavanderia e bagno; al primo piano una matrimoniale e 1 camera doppia. Zona sottotetto con vano multiuso. Raccolta la resede di mq 100 circa dove è possibile pranzare. Posto auto. Ottima la posizione, defilata ma ad un passo da tutti i servizi epi: 251,17 kwh/m2 anno
