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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Vaiana a 20.000 € mese (cod.6636365c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vaiana, la richiesta di 20.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto a
20.000 € mese per una
superficie commerciale di
570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
34,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -) per case indipendenti (da 24,8 €/m² mese a 52,7 €/m² mese) e per ville (da 27,8 €/m² mese a 59,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre la zona di Vaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaiana) è pari a
39,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+11,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Vaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
CASE VACANZA VERSILIA *** Nella frazione di Vaiana, immediatamente alle spalle del centro di Forte dei Marmi, a circa due chilometri dai principali stabilimenti balneari e a pochi minuti a piedi dai principali servizi, disponiamo in locazione di una villa singola con ampio giardino e piscina. La dimora sorge in zona di prestigio assoluto, dove regnano sovrani i paesaggi di campagna pur trovandoci alle spalle del mare. Si presenta come un rustico recentemente ristrutturato, mantenendo le tradizioni architettoniche che la caratterizzano come tale. I panorami bucolici regalano un'atmosfera magica all'abitazione, resa ancor più suggestiva dai suoi interni, che vivono quasi in simbiosi con l'ambiente rurale che li circonda, essendo il loro stesso riflesso. La villa si compone di un fabbricato principale disposto al piano terra e composto da cucina con soggiorno, due camere matrimoniali (4 pax), servite da altrettanti bagni. Al piano primo, raggiungibile da scale esterne, si accede ad una seconda zona notte indipendente che ospita una camera matrimoniale (2 pax) con bagno esclusivo. Nelle pertinenze del fabbricato sopra descritto trova posto una dépendance con altre due camere matrimoniali (4 pax) e bagno en suite; entrambe le stanze da letto hanno entrata indipendente. Il giardino contorna su quattro lati la villa per circa 4.000mq; ulivi e tipiche piante mediterranee danno movimento e colorano lo spazio esterno, impreziosito dalla piscina rivestita in mosaico di mq 120 e la vasca idromassaggio riscaldata. Infine, si dispone di 4/5 posti auto, impianto di allarme, aria condizionata, Sky, internet wi-fi. *** Gli importi non comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas) ed il compenso di mediazione. Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. PER INFO E CONDIZIONI, RICHIEDICI UN PREVENTIVO
