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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 15.000 € mese (cod.663181b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 15.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto a
15.000 € mese per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
75,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
48,5 €/m² mese e
58,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per case indipendenti (da 31,1 €/m² mese a 59,3 €/m² mese) e per ville (da 34,7 €/m² mese a 66,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, ma anche la zona di Roma Imperiale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roma Imperiale) è pari a
46,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+11,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
VILLA DI DESIGN ANNI ’60 CON GRANDE GIARDINO IN AFFITTO TRA CENTRO E ROMA IMPERIALE A FORTE DEI MARMI DISPONIBILE PREFERIBILMENTE PER LOCAZIONE STAGIONALE DAL 1° APRILE AL 30 SETTEMBRE In una delle posizioni più interessanti di Forte dei Marmi, tra il centro e Roma Imperiale, proponiamo in locazione una villa indipendente dal carattere unico, raffinato esempio dell’architettura di design degli anni ’50 e ’60, immersa in uno splendido giardino privato. La proprietà si sviluppa principalmente su un livello, caratteristica che la rende particolarmente comoda e piacevole da vivere. L’architettura conserva linee pulite, grandi aperture verso il verde e dettagli originali dell’epoca, creando un’atmosfera elegante, autentica e perfettamente in sintonia con lo stile più iconico di Forte dei Marmi. Il cuore della casa è l’ampio soggiorno, articolato in diverse zone dedicate al relax, alla conversazione e alla convivialità. Le grandi finestre e le porte-finestre mettono costantemente in relazione gli interni con il giardino, mentre la zona pranzo, caratterizzata da arredi e dettagli di gusto mid-century, mantiene intatto il fascino originario della villa. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, con ambienti ampi, luminosi e affacciati sul verde. La distribuzione garantisce grande praticità e rende la villa ideale sia per famiglie sia per soggiorni prolungati. All’esterno, il vero protagonista è il magnifico giardino privato, ricco di vegetazione adulta, pini e palme, capace di offrire privacy e una piacevole atmosfera di tranquillità. Gli spazi verdi si prestano perfettamente a pranzi, cene, momenti di relax e vita all’aperto durante tutta la bella stagione. Completano la proprietà due posti auto privati e un sistema di antifurto. I canoni di locazione indicati sono puramente indicativi e possono variare in base al periodo, alla durata del soggiorno e alla disponibilità della proprietà. Per informazioni dettagliate, condizioni aggiornate e verifica delle disponibilità, vi invitiamo a contattare[…]
