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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 13.333 € mese (cod.662cd8ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 13.333 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gorizia nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
13.333 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
47,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,3 €/m² mese e
41,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case indipendenti (da 19,9 €/m² mese a 40,9 €/m² mese) e per ville (da 22,2 €/m² mese a 46,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana pressi Via Gorizia) è pari a
31,3 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+11,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Genny Mariani
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina
Forte dei Marmi , frazione Vittoria Apuana, distanza dal mare 800 metri si affitta stagione lunga villa singola di sapore di circa 250 mq. con giardino su 4 lati con Piscina La villa è su due livelli, ed è composta da : 6 camere matrimoniali e 4 bagni..sala con zona pranzo, cucina abitabile, con accesso su veranda coperta per pranzare all'aperto e accessoriata. Zona Ripostiglio e zona Lavanderia. .Aria condizionata in tutta la casa, internet ed allarme. Disponibile per stagione lunga. La richiesta da maggio a settembre è 70 Per info contattare Claudia agenzia a FDM T.0584*22504 CLASSE ENERGETICA: 30,87 kWh/m2 a
