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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 8.000 € mese (cod.65f23fad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 8.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da BITI - AGENZIA IMMOBILIARE BITI MARCO) a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
47,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31 €/m² mese e
40,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 38,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,8 €/m² mese a 42,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roma Imperiale, ma anche la zona di Vittoria Apuana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria Apuana) è pari a
29,7 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+26,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BITI - AGENZIA IMMOBILIARE BITI MARCO
PIAZZA SAN MARCO, 30/ B, Prato (PO)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile per vacanza con riscaldamento autonomo
CENTRO, FORTE DEI MARMI, Appartamento per le vacanze in affitto di 170 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano Terra, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno 2 camere matrimoniali, una taverna finestrata due bagni. Trattativa riservata
