L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi a 8.000 € mese (cod.65e32b5c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi, la richiesta di 8.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da Agenzia immobiliare bertola di bertola f.) a 8.000 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 61,5 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 37,9 €/m² mese e 47,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 23,9 €/m² mese a 57,7 €/m² mese) e per ville (da 25,7 €/m² mese a 63 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono in forte aumento (+20,65%).

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•  Wikipedia: Forte dei Marmi
•  Mercato Immobiliare a Forte dei Marmi
•  Quotazioni OMI