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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 7.500 € mese (cod.65df1e0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 7.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Versilia nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,4 €/m² mese e
32,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case indipendenti (da 18,4 €/m² mese a 36,5 €/m² mese) e per ville (da 19,3 €/m² mese a 40,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana pressi Via Versilia) è pari a
28,1 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+18,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione con garage per vacanza
Se desideri vivere un'estate indimenticabile nel cuore della Versilia, questa splendida villa indipendente è la soluzione perfetta per te e la tua famiglia! Una villa libera su 4 lati di 238 mq con spazi esterni da sogno per godersi una vacanza all'insegna del relax e divertimento e vivere appieno la bella stagione: ampio giardino esterno, veranda con tavolo da pranzo e area relax con divanetti, area barbecue per le tue grigliate con gli amici o in famiglia. DOVE? Situata in Viale Versilia (Vittoria Apuana), la villa si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, che garantisce ottima privacy, sicurezza e tranquillità. La posizione è strategica: a pochi minuti di auto o in bicicletta puoi raggiungere facilmente il mare ed il centro. Disposta su 2 livelli, la Villa offre il massimo della comodità e un'ottima distribuzione degli spazi: Ampia zona giorno con accesso al Giardino, Sala da pranzo, Cucina abitabile attrezzata, 4 Camere matrimoniali dotate di balcone, 3 bagni. Ideale per una famiglia numerosa che ha bisogno di comodità e spazio. Comfort e Plus esclusivi: - Aria condizionata in tutti gli ambienti (esclusi i bagni) - Ingresso Carrabile e Pedonale - Veranda coperta - Parcheggio interno che ospita fino a 4/5 auto - Griglia per biciclette - Garage Disponibilità: -Settembre 2026 (intero mese): 7.500€ Una villa che unisce posizione strategica, ampi spazi e comfort, perfetta per chi desidera trascorrere una vacanza esclusiva a Forte dei Marmi all'insegna del relax, benessere e privacy. Occasioni come questa non ricapitano spesso! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
