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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 8.000 € mese (cod.65d92aa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 8.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
61,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
44,2 €/m² mese e
53,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per appartamenti (da 33,8 €/m² mese a 61,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roma Imperiale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roma Imperiale) è pari a
48,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura per vacanza senza ascensore con mansarda con climatizzazione
Cod.11147 Rif.Ag. FDM4254 - CASE VACANZA VERSILIA *** Prossimo al centro di Forte dei Marmi e comoda ad ogni tipo di servizio disponiamo per la locazione estiva di un grazioso appartamento su due livelli finemente ristrutturato. L'ingresso all'abitazione avviene per mezzo delle sole scale poiché sprovvisto di ascensore. L'entrata avviene nel disimpegno. La zona giorno si compone di un cucinotto (servito da lavastoviglie), una sala pranzo ed un soggiorno TV con due comodi divani. Dalla porta a finestra della zona giorno si fuoriesce sul balcone. Percorrendo il corridoio si raggiunge la prima camera da letto (2 pax) ed il primo bagno con la doccia. Attraverso la scala si raggiunge il livello superiore, in parte mansardato ma perfettamente abitabile. Qui trovano posto altre due camere matrimoniali (4 pax) ed altri due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. Gli ambienti risultano climatizzati. *** Gli importi non comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas) ed il compenso di mediazione. Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. PER INFO E CONDIZIONI, RICHIEDICI UN PREVENTIVO
