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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 4.300 € mese (cod.65b70a35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 4.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
4.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
61,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
43,4 €/m² mese e
51,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per appartamenti (da 18,2 €/m² mese a 38,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 18,9 €/m² mese a 40,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roma Imperiale, ma anche la zona di Vittoria Apuana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria Apuana) è pari a
29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Nuova Zarri
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Forte dei Marmi Nella zona centrale di Vittoria Apuana, a soli 450 metri dal mare e a due passi da tutti i servizi, affittasi nei mesi estivi, appartamento posto al primo piano in condominio tranquillo e ben tenuto, con ampia terrazza abitabile attrezzata per mangiare all'aperto. L'appartamento è composto da soggiorno-pranzo ampio con aria condizionata, cucinotto con arredi nuovi, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 bagno recentemente ristrutturato con box doccia. Questo appartamento NON è disponibile per affitti a quindicine. Si precisa che il prezzo specificato è indicativo e può variare sia in aumento che in diminuzione a seconda del tipo di periodo e della durata della locazione desiderati dal singolo cliente. Vi invitiamo a contattarci per ricevere un preventivo personalizzato. L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona di ubicazione e vuole essere un aiuto per comprendere il contesto di riferimento in cui la proprietà si trova. Disponibilità 2026 luglio e agosto CIN IT046013C2ND6FPENS Zarri Immobiliare è un' Agenzia Immobiliare storica di Forte dei Marmi specializzata in compravendite e affitti turistici residenziali e commerciali. All'interno del sito web, sono presenti le migliori proposte presenti oggi sul mercato, selezionate con cura dal nostro Staff. Per metterti a disposizione le ultime novità, gli immobili vengono costantemente aggiornati: foto | video | planimetrie | descrizione | accessori | caratteristiche tecniche. L'Agenzia Zarri Immobiliare è presente sul territorio da oltre 40 anni. Per questo motivo, affidarti a noi significa trovare: lunga esperienza, professionalità, competenza, cordialità e massima riservatezza. Cerca la tua casa ideale e contattaci per maggiori informazioni! www.zarrifortedeimarmi.com L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona di ubicazione e vuole essere un aiuto per comprendere il contesto di riferimento in cui la proprietà si trova
