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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 7.000 € mese (cod.65acf511)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto (da Seveso Immobiliare) a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
53,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,1 €/m² mese e
40 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case indipendenti (da 20 €/m² mese a 40,8 €/m² mese) e per ville (da 22,1 €/m² mese a 46,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
31,3 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1-393 - - IL CANONE INSERITO E' RIFERITO AI MESI DI BASSA STAGIONE. Rif. 1-393 Forte dei Marmi, zona centrale a 600 mt dal centro e dal mare, disponibile per l'affitto Villino singolo completamente ristrutturato di recente in tutte le sue parti, giardino sui quattro lati con verande coperte e attrezzate per soggiornare. La villetta è disposta a piani sfalzati enel suo interno è così disposta; Al Piano terra abbiamo la sala/soggiorno con accesso alla veranda, cucina abitabiele. Nella zona notte troviamo una camera alla francese 1 bagno, stanza/soggiorno con divano letto. Al Piano superiore abbiamo una cameraa padronale con bagno personale, seconda camera matrimoniale servita da un secondo bagno con doccia. Accessori: Aria condizionata, allarme, Wi-Fi, Zona lavanderia, Giardino perimetrale con accesso carraio automatizzato con posti auto. - SC9145836
