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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 6.000 € mese (cod.65995b37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
75 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
42,2 €/m² mese e
53,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per appartamenti (da 22,6 €/m² mese a 47,9 €/m² mese) e per attici (da 21,7 €/m² mese a 46,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roma Imperiale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roma Imperiale) è pari a
36,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione per vacanza con ascensore con climatizzazione
Cod.11147 Rif.Ag. FDM1574 - CASE VACANZA VERSILIA *** APPARTAMENTO 80 MQ 1 PIANO SOGGIORNO CUCINA 3 CAMERE 2 BAGNI POSTO AUTO *** Prossimo al centro di Forte dei Marmi è disponibile per la locazione della stagione estiva 2026 un appartamento posto al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile. Il condominio non risulta fornito di ascensore. L'ingresso avviene a piano terreno rialzato. Questo livello ospita un primo bagno con la doccia. Attraverso la scala si raggiunge il piano superiore dove trova posto l'abitato. La zona giorno si compone di un generoso soggiorno con sala pranzo. La cucina è abitabile e posta nelle vicinanze della sala. La zona notte si compone di una camera matrimoniale (2 pax), una camera doppia (2 pax) ed una camera media (1 pax). L'abitato include un secondo bagno con la doccia. Gli ambienti risultano climatizzati. Posto auto esclusivo e spazio bici. *** Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. Per info e condizioni richiedici un preventivo. Gli importi non comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas) ed il compenso di mediazione
