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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 2.500 € mese (cod.65923e18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Carrara nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,2 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,5 €/m² mese e
32,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per appartamenti (da 18,3 €/m² mese a 36 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria Apuana pressi Via Francesco Carrara) è pari a
27,8 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Tipologia: Locazione ANNUALE (Utenze incluse nel prezzo) Canone: € 2.500/mese (Comprensivo di tutte le utenze) Posizione: Vittoria Apuana, Forte dei Marmi – 350m dal Mare / 250m dal Centro Camere: 2 (1 Matrimoniale, 1 Doppia,) Bagni: 2 Servizi completi Outdoor: Terrazza conviviale di 30 mq + Seconda terrazza di 15 mq Plus: Parco condominiale di oltre 5.000 mq, Posto Auto Riservato interno Un'Occasione Rara nel Cuore di Vittoria Apuana: In una palazzina signorile e comodissima, situata in una posizione strategica a pochissimi passi dal mare e dai servizi del centro di Vittoria Apuana, proponiamo un appartamento di circa 100 mq al primo piano. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza stabile a Forte dei Marmi con la serenità di un canone mensile "tutto incluso". Spazi Interni ed Esterni Pensati per l'Ospitalità: L'appartamento si distingue per la luminosità e per gli ampi spazi interni ed esterni vivibili: Zona Giorno: Un grande salone accogliente con doppio divano e una spaziosa cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare in comodità, che si affaccia sulla grande terrazza. Zona Notte: La distribuzione prevede due camere da letto (una matrimoniale, una doppia con 3 posti letto), servite da due bagni completi. Le Terrazze: Il vero punto di forza sono i due ampi spazi esterni. La terrazza principale di 30 mq è un vero salotto all'aperto, dimensionata per ospitare pranzi e cene fino a 15 persone. Una seconda terrazza di 15 mq completa l'offerta outdoor con una vista panoramica sul giardino in comune e sulle Alpi Apuane. Comfort e Servizi: Parco e Relax: L'immobile è immerso in uno splendido giardino condominiale di oltre 5.000 mq, un'oasi di verde e pace unica nel suo genere. Parcheggio: Posto auto riservato all'interno della proprietà. Climatizzazione: Non necessaria. Molto arieggiato. Attualmente l'immobile ne è sprovvisto, ma i proprietari sono disponibili all'installazione dell'aria condizionata su richiesta del conduttore. Perché sceglierlo: Per la rarità del prezzo in rapporto alla p[…]
