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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi a 10.000 € mese (cod.659002d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Salvador Allende nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,6 €/m² mese e
38,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di nuova costruzione per vacanza
CASE VACANZA VERSILIA *** A solo un chilometro dal litorale di Forte dei Marmi, situata in una zona tranquilla, disponiamo in locazione per la stagione estiva 2026 di una villa indipendente con giardino. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si sviluppa su tre livelli sfalsati fuori terra: piano terra, piano rialzato e piano primo. Come si evince dalla galleria fotografica la casa si presenta in ottime condizioni, oltre che arredata con gusto e corredata da tutti i comfort (aria condizionata, videocitofono, sistemi d'allarme, Wi-Fi dsl.) L'ingresso principale avviene al piano terra rialzato, nella zona giorno suddivisa in salotto e sala da pranzo. Le rifiniture e gli arredi prevedono una gamma cromatica univoca che comprende le tonalità pastello chiare, in un quadro complessivo di ordine e chiarezza formale. Adiacente alla zona giorno dal disimpegno si accede ad una prima camera doppia (2 pax) ed un bagno con box doccia. La cucina attrezzata ed abitabile, trova spazio al piano terra ed è servita da un bagno. Una porta finestra (utilizzabile anche come entrata secondaria) versa sulla veranda esterna, quest'ultima arredata con salotto da giardino. Al piano primo, da scala in legno, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali (4 pax) di cui la padronale corredata da balcone. Infine bagno con doppio lavabo e box doccia. Esternamente la proprietà è corredata da circa 570 mq di giardino ben curato e rigoglioso. Due autovetture possono sostare all'interno della proprietà. *** Gli importi non comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas) ed il compenso di mediazione. Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. PER INFO E CONDIZIONI, RICHIEDICI UN PREVENTIVO
