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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 20.000 € mese (cod.657a8a4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 20.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
20.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
80 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
46,9 €/m² mese e
56,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case indipendenti (da 20,5 €/m² mese a 43,6 €/m² mese) e per ville (da 22,7 €/m² mese a 48,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
32,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+19,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile con arredamento di nuova costruzione di recente costruzione per vacanza
Cod.11147 Rif.Ag. FDM1809 - CASE VACANZA VERSILIA A soli 400 metri dal litorale di Forte dei Marmi, situata in una zona di assoluto prestigio, nel pieno centro cittadino, disponiamo in locazione per la stagione estiva 2026 di una villa indipendente con vasca jacuzzi riscaldata posta proprio all'esterno dell'unità abitativa. La proprietà è di recente costruzione e si sviluppa su due livelli fuori terra, piano terreno e piano primo. Da come si evince dalla galleria fotografica la casa si presenta con finiture di lusso e corredata da tutti i comfort (aria condizionata, videocitofono, sistemi d'allarme, sorveglianza notturna, Wi-Fi dsl.) L'ingresso avviene nella zona giorno, Questo generoso ambiente, arredato pregevolmente e studiato nei dettagli fonde perfettamente il convivio con l'eleganza, così come il resto dell'abitazione. Le rifiniture e gli arredi prevedono una gamma cromatica univoca che comprende le tonalità pastello, il bianco, il beige ed il grigio in un quadro complessivo di ordine e chiarezza formale. Il tutto impreziosito da lampadari di cristallo e pavimenti in marmo Bianco Statuario e parquet. Adiacente alla zona giorno trova posto la cucina abitabile con comoda dispensa ed accesso alla riservata resede esterna. Questo piano ospita inoltre una prima camera matrimoniale (2 pax) con bagno e doccia. Attraverso la scala, in marmo Bianco Statuario si raggiunge la zona notte padronale posta al piano superiore. Questo livello è servito da tre camere matrimoniali (6 pax), tutte con bagno en suite. Esternamente la proprietà è corredata da una resede in pietra naturale, piante mediterranee, due portici serviti ed uno con salottino esterno oltre alla jacuzzi già menzionata. Due autovetture possono sostare all'interno della proprietà. Disponibilità per locazione annuale o estiva. Per info e condizioni, richiedici un preventivo *** Ampia selezione di immobili dotati di ogni tipo di comfort (lavatrice, lavastoviglie ,TV-SAT , aria condizionata, connessione Wi-Fi e spazi esterni da vivere) visibile sul nost[…]
