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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Vaiana a 7.000 € mese (cod.6572d0e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vaiana, la richiesta di 7.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto (da Seveso Immobiliare) a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,4 €/m² mese e
38,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -) per case indipendenti (da 21,5 €/m² mese a 46,8 €/m² mese) e per ville (da 25,1 €/m² mese a 54,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre la zona di Vaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaiana) è pari a
34,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+14,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Vaiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile con arredamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cantina
Rif.Ag. 6-404 - LA RICHIESTA MENSILE RIPORTATA E' SU BASE ANNUA, PER RICHIESTE STAGIONALI PERIODI BREVI RICHIEDERE PREZZO E DISPONIBILITÀ Rif. 1V-477 Forte dei Marmi, a circa 2.5 km dal mare, immersa nel verde, proponiamo in affitto una bellissima villa di nuova costruzione con piscina, ampio giardino e porticato coperto e attrezzato con cucina e barbecue. La villa si sviluppa su tre livelli e così disposta; Piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera con bagno privato, altra camera, bagno completo di servizio al piano. Mansarda: camera singola, camera con letto alla francese, bagno solo wc. Piano seminterrato con accesso sia interno che esterno: ampia sala, camera doppia con bagno, stanza lavanderia/termica. La villa è dotata di tutti i confort: aria condizionata, allarme, videosorveglianza, wi-fi, tv sat, cancello automatico. Disponibile per affitti stagionali. - SC9014347
