Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 15.833 € mese (cod.653f33b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 15.833 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gorizia nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
15.833 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
56,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
48,8 €/m² mese e
53,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case indipendenti (da 18,7 €/m² mese a 40,4 €/m² mese) e per ville (da 19,9 €/m² mese a 42,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana pressi Via Gorizia) è pari a
30 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Forte dei Marmi , frazione Vittoria Apuana, distanza dal mare 800 metri si affitta per la stagione estiva bella villa singola di 250 mq. con giardino su 4 lati , con Piscina.. La villa è su due livelli, ed è composta da : 6 camere matrimoniali e 4 bagni..sala con zona pranzo, cucina abitabile, con accesso su veranda coperta per pranzare all'aperto e accessoriata. Zona Ripostiglio e zona Lavanderia..Aria condizionata in tutta la casa, internet ed allarme. Disponibile da Pasqua 2026 per stagione lunga, astenersi perditempo. La richiesta da Pasqua a settembre è di 65 Per info contattare Claudia agenzia a Forte,telefono 3469458829 CLASSE ENERGETICA: 30,87 kWh/m2 a
