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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 12.500 € mese (cod.6539bf5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 12.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
12.500 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
69,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
44 €/m² mese e
52,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per appartamenti (da 33,8 €/m² mese a 61,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roma Imperiale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roma Imperiale) è pari a
48,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza con ascensore
Cod.11147 Rif.Ag. FDM2610 - CASE VACANZA VERSILIA *** Nel centro di Forte dei Marmi, a soli 100 metri dal pontile e vicino a tutti i servizi, disponiamo in locazione estiva di appartamento posto al secondo piano di un condominio di tre unità. L'immobile si sviluppa su un unico piano, secondo, per un totale di circa 180 mq e dispone di ascensore. Entrando si è accolti dall'andito di ingresso che suddivide la zona giorno dalla zona notte. Il salone è ampio e luminoso grazie alle numerose porte e finestre perimetrali all'intero abitato, si suddivide il soggiorno e sala da pranzo. Da questo ambiente è possibile accedere alla piacevole terrazza per godere della vista sul centro di Forte dei Marmi, oltre che scorgere il mare. La cucina risulta abitabile e dotata di accesso esterno. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali (6 pax) e tre bagni di recente ristrutturazione. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata. Esternamente la proprietà dispone di posto auto assegnato. *** Gli importi non comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas) ed il compenso di mediazione. Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. PER INFO E CONDIZIONI, RICHIEDICI UN PREVENTIVO
