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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 30.000 € mese (cod.652f59e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 30.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a
30.000 € mese per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
57,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
39,9 €/m² mese e
44,5 €/m² mese.
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Vittoria Apuana (da 18,7 €/m² mese a 40,3 €/m² mese) e per ville in zona Vittoria Apuana (da 19,7 €/m² mese a 42,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
29,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione con garage di recente costruzione con cantina
STAGIONALE | Nel cuore di Vittoria Apuana, una delle zone più eleganti di Forte dei Marmi, questa residenza di lusso offre un’esperienza abitativa esclusiva all’interno di un contesto riservato e raffinato. Circondata da un giardino perfettamente curato di 1.110 m², la villa dispone di una splendida piscina esterna con area solarium, loggiato attrezzato per momenti di relax e un comodo posto auto coperto. Di recente costruzione e progettata con un design moderno, la proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 520 m². La luminosa zona giorno si apre su un’ampia sala da pranzo, una cucina professionale in acciaio completamente accessoriata e un doppio soggiorno con accesso diretto alla veranda esterna, ideale per pranzi e cene estive. Un bagno per gli ospiti completa il piano. La zona notte al primo piano comprende una straordinaria master suite con due bagni privati e due cabine armadio, oltre a due ulteriori camere matrimoniali con bagno en suite. Una terrazza con vista sul giardino regala un'atmosfera rilassante e riservata. Il livello interrato è dedicato al benessere e all’ospitalità: una spettacolare cantina in cristallo, due camere matrimoniali con bagno privato, una zona wellness completa di piscina interna, sauna, bagno turco, area fitness e area relax, oltre a un appartamento indipendente con cucina e camera per il personale di servizio. Questa villa rappresenta una delle soluzioni più prestigiose disponibili a Forte dei Marmi: ideale per chi desidera privacy assoluta, comfort di livello superiore e un’atmosfera esclusiva a pochi minuti dal mare e dal centro
