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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Vaiana a 5.000 € mese (cod.65152606)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi in zona Vaiana, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
66,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
30,8 €/m² mese e
44,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Vaiana (da 24,4 €/m² mese a 51,7 €/m² mese) e per bivani in zona Vaiana (da 20,5 €/m² mese a 58,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roma Imperiale, mentre la zona di Vaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaiana) è pari a
39 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+15,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Vaiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
RIF A208 – Vittoria Apuana, a pochi mt. dal mare, appartamento di circa 75 mq. ubicato al piano terra di piccola palazzina, con giardino condominiale. L'immobile nel suo interno è composto da: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucinotto, piccolo disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia servite da un bagno e terrazzo. PER INFO PAOLA – CIN IT046013C2UDOMQUXS RIF A208 – Vittoria Apuana, a pochi mt. dal mare, appartamento di circa 75 mq
