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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Vaiana a 10.000 € mese (cod.650f8f20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi in zona Vaiana, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
83,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
38,2 €/m² mese e
54,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Vaiana (da 24,4 €/m² mese a 51,7 €/m² mese) e per esavani in zona Vaiana (da 23,8 €/m² mese a 67,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roma Imperiale, mentre la zona di Vaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaiana) è pari a
39 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Vaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VERSILIA2000IMPERIALE
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
a Forte dei Marmi appartamenti nuovi in zona centrale a 800 mt. dal mare, composti da ampio soggiorno, zona pranzo cucina, abitabile 2 camere, 2 bagni, terrazza, aria condizionata, wi. fi, disponibile per stagione estiva
