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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 6.000 € mese (cod.650208b2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dell'Acqua nella zona OMI D1, è proposta in affitto (da Seveso Immobiliare) a 6.000 € mese per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,1 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 24,9 €/m² mese e 27,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -) per case indipendenti (da 17,1 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per ville (da 18,7 €/m² mese a 39,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana pressi Via dell'Acqua) è pari a 27,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
6.000 € mese
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
17,1/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
6
Classe energetica:
B
Città:
Forte dei Marmi (LU)
Zona OMI:
D1 (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -)
Indirizzo:
Via dell'Acqua, Vittoria Apuana
Pubblicato:
mar 17 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

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Seveso Immobiliare

Via federigi, 568, Seravezza (LU)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con cantina da ristrutturare

RIF. 1-513 IL CANONE INSERITO E' RIFERITO PER UN AFFITTO DI ALMENO 12 MESI CON CONTRATTO TRANSITORIO. PER AFFITTI STAGIONALI E\O PERIODI PIU' BREVI CONTATTARE L'AGENZIA PER LA DISPONIBILITA' E PREZZO Forte dei Marmi, Villa unifamiliare con Piscina Disponibile per l'affitto stagionale e annuale bella villa di notevoli dimensioni con giardino sui quattro lati, zone esterne attrezzate coperte e predisposte al soggiorno. La villa è disposta tra Forte dei Marmi e Vittoria Apuana a 1,4 km dal mare raggiungibile tramite la pista ciclabile/pedonale ed è così composta; Al Piano terra si trova l'ingresso con stanza armadio che si affaccio nel grande soggiorno con accessi a varie zone esterne tra cui alla Piscina, Cucina abitabile sempre con accesso alla zona esterna fronte piscina, Una Camera doppia (con accesso anche esterno) con Bagno/doccia personale, altro bagno di servizio senza doccia, ripostiglio/dispensa. Al Piano superiore troviamo quattro camere matrimoniali/doppie ognuna con bagno/doccia personale, di cui una padronale con bagno vasca e doccia separata. Nella Villa abbiamo; La Piscina rettangolare con diverse altezze, l'impianto di aria condizionata, impianti di allarme interno, barbecue, automazione del cancello con posti auto interni

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