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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 3.300 € mese (cod.64e4460a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 3.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 3.300 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 36,7 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 30,8 €/m² mese e 33,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per appartamenti (da 18,5 €/m² mese a 36,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria Apuana) è pari a 28,1 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+16,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
3.300 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
36,7/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Forte dei Marmi (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -)
Indirizzo:
Vittoria Apuana
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Il Forte Real Estate

DESCRIZIONE

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