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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 10.000 € mese (cod.64b26d17)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Vittoria Apuana, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
68,6 €/m² mese e
78,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case semindipendenti (da 66,2 €/m² mese a 143,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 18,6 €/m² mese a 37,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Vittoria Apuana) è pari a
106 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in affitto sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Forte dei Marmi Vittoria Apuana di 100 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Forte dei Marmi Vittoria Apuana di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oikos Real Estate
DESCRIZIONE
Vittoria Apuana - Forte dei Marmi Casa semindipendente in affitto - 6 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni - Rif. 16022024
