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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 18.333 € mese (cod.64b013ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 18.333 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Barbiera nella zona OMI B1, è proposta in affitto a
18.333 € mese per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
49,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
45,2 €/m² mese e
49,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per case indipendenti (da 20,3 €/m² mese a 41,4 €/m² mese) e per ville (da 21,6 €/m² mese a 45,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre nella zona di Roma Imperiale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roma Imperiale pressi Via della Barbiera) è pari a
31,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Forte dei marmi zona Roma imperiale, splendida villa ristrutturata nel 2019 con piscina. La villa è disponibile da subito per affitto stagione estiva La villa è su tre livelli , ed è così composta : Piano Terra : salone luminoso , con zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno esclusivo, Piano Primo : 4 camere e 4 bagni Veranda attrezzata - Terrazza panoramica attrezzata Piscina Aria condizionata - allarme - internet - video sorveglianza La villa viene affittata annualmente a partire dal mese di ottobre 2025. La richiesta per l'affitto annuale è di 220 , si accettano proposte. Per info contattare Claudia a Forte dei Marmi agenzia t. 3469458829 telefono 0584 22504. 58,29 kWh/m2 a
