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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Vaiana a 4.000 € mese (cod.64a70286)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi in zona Vaiana, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
27,9 €/m² mese e
31,2 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Vaiana (da 20,1 €/m² mese a 36,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre la zona di Vaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaiana) è pari a
29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Vaiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Proponiamo per locazione estiva grazioso appartamento alle spalle di Forte Dei Marmi in zona Vaiana.L'appartamento si trova al piano primo senza ascensore ed è cosi composto: ingresso su zona giorno con balcone, cucina abitabile con sala da pranzo, u […]
