L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi a 3.500 € mese (cod.64a0629a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto (da Seveso Immobiliare) a 3.500 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 25 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 29,9 €/m² mese e 32,6 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in leggero aumento (+3,18%).

•  Sito Istituzionale: Forte dei Marmi
•  Wikipedia: Forte dei Marmi
•  Mercato Immobiliare a Forte dei Marmi
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vaiana