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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 10.000 € mese (cod.64a0618d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Vittoria Apuana, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto (da Oikos Real Estate) a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
70,7 €/m² mese e
81,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case semindipendenti (da 70,5 €/m² mese a 152,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 18,8 €/m² mese a 38,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Vittoria Apuana) è pari a
112,9 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Forte dei Marmi in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Vittoria Apuana - Forte dei Marmi Casa semindipendente in affitto - 6 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni - Rif. 16022024
