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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi a 20.000 € mese (cod.649bab1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi, la richiesta di 20.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
20.000 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,2 €/m² mese e
39,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Forte dei Marmi, sita in una zona riservata a ca 1200 metri dal mare. Villa di 350 mq completamente ristrutturata con bellissimo giardino di 1500 mq e piscina. Composta da: al piano terra grande soggiorno con vista piscina, cucina, zona pranzo, bagno ospiti e camera matrimoniale con bagno. Al primo piano quattro camere con bagni e grande terrazza. Al piano seminterrato lavanderia e camera per personale con bagno. Villa dottata di tutti comfort: aria condizionata, allarme, grande parcheggio. Piscina con zona idromassaggio
