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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 7.000 € mese (cod.64863553)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da Seveso Immobiliare) a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
63,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
46,9 €/m² mese e
53,7 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Vittoria Apuana (da 18,5 €/m² mese a 38,3 €/m² mese) e per ville in zona Vittoria Apuana (da 20,1 €/m² mese a 42,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con arredamento con ascensore
Rif: 1230477/1701/3052 - forte dei marmi, nel centro di vittoria apuana, a 300 mt dal mare, disponibile per locazione estiva,appartamentoposto al piano terra con giardino privato, ampia terrazza per mangiare all'aperto e posto auto interno. l'immobile si trova in un edificio composto da sole tre unità abitative, con ingresso indipendente per ogni unità. internamente è cosù suddiviso: ingresso con ampio soggiorno con zona pranzo in open space e cucina a vista, tre camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e l'altro doccia. accessori:aria condizionata, wi-fi, posti auto riservato, giardino ad uso privato
