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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forte dei Marmi a 9.000 € mese (cod.6471047f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forte dei Marmi, la richiesta di 9.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
9.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
90 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
62,3 €/m² mese e
70,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
RIF A014 Centro storico in zona pedonale, a pochi metri dalla spiaggia appartamento mansardato, completamente ristrutturato con ascensore e posto auto. Nel suo interno così composto: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucinotto, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia ed un bagno. L'immobile dispone di impianto di aria condizionata e TV sat. PER INFO PAOLA 351 540 3592 – CIN 046013LTN0510
