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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi a 12.000 € mese (cod.646b0989)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi, la richiesta di 12.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Francesco Carrara nella zona OMI C1, è proposta in affitto (da Immobiliare Gruppo DomCa) a
12.000 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
60 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
42,5 €/m² mese e
47,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Forte dei Marmi - Centro - Villa con ampio giardino e posto auto. Sviluppata su due livelli al suo interno composta come segue; Piano terra: luminoso soggiorno con porte finestre che portano alla veranda attrezzata per pranzi allâ aperto, zona pranzo, cucina abitabile, un bagno di servizio, secondo soggiorno con possibilità di adibirlo a camera da letto. Piano primo sfalsato: unâ ampia camera matrimoniale ed un bagno, Secondo piano: ampio disimpegno, due camere matrimoniali, due terrazze ed un bagno vasca. Lâ immobile dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti - Rif. AFT526 Per motivi di Privacy l 'indirizzo è indicativo, l 'immobile si trova nelle immediate vicinanze. Visita il nostro sito per ulteriori proposte di affitti e vendite www.immobiliaregruppodomca.it , Forte dei Marmi via Carducci 26 tel. 0584 1531795 cell. 345 5700762 email: gruppodom.ca55@gmail.com
