L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Forte dei Marmi a 10.000 € mese (cod.644bfea6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forte dei Marmi, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Immobiliare Gruppo DomCa) a 10.000 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 83,3 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 57,6 €/m² mese e 67,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 34,9 €/m² mese) e per mansarde (da 68 €/m² mese a 146,8 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,80%).

•  Sito Istituzionale: Forte dei Marmi
•  Wikipedia: Forte dei Marmi
•  Mercato Immobiliare a Forte dei Marmi
•  Quotazioni OMI