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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 30.000 € mese (cod.6429419a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 30.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto a
30.000 € mese per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
54,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
42,3 €/m² mese e
46,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per case indipendenti (da 20,7 €/m² mese a 42,4 €/m² mese) e per ville (da 23,1 €/m² mese a 48,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre nella zona di Roma Imperiale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roma Imperiale) è pari a
32,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con arredamento
Proponiamo elegante Villa singola nel prestigioso quartiere di Roma Imperiale a pochi minuti di distanza e dalla spiaggia. L'immobile internamente è così composto: Piano 1: (piano nobile): ampio ingresso con scalinata in marmo, sala con accesso alle verande completamente arredate, sala da pranzo, studio con aria condizionata (convertibile in camera doppia), camera con letto alla francese (aria condizionata), bagno con doccia, cucina padronale, cucina di servizio e dispensa. Piano 2: (piano nobile): 1 camera padronale con terrazza (aria condizionata) con bagno con doccia e vasca, 1 camera con letti doppi (aria condizionata) con bagno con vasca, 1 camera matrimoniale con (aria condizionata), 1 camera doppia con (aria condizionata) e un bagno con doccia e vasca. Piano terra: camera con 3 posti letto, lavanderia, 2 bagni uno con doccia e uno con vasca, 1 camera singola e stireria. A corredo dell'immobile: posti auto, ampie verande completamente arredate con salottini e tavoli per pranzare all'esterno, ombrellone, aria condizionata, (biancheria su richiesta), wifi e possibilità di cucina Kasher con 2 lavelli doppi separati, 2 forni, 2 frigo con congelatore + 1 freezer separato, possibilità di rimozione delle stoviglie. Siamo un gruppo di giovani agenti immobiliari dinamici e in continua formazione, composto da otto professionisti ognuno specializzato in un settore specifico. Lavoriamo quotidianamente per supportare al meglio i nostri clienti e per affiancarli nel percorso di vendita mettendo a disposizione le nostra competenza ed esperienza. In un mercato in continua evoluzione abbiamo investito sulle nuove tecnologie e su professionisti che ci affiancano nel nostro lavoro. Ci impegniamo ogni singolo giorno con entusiasmo, determinazione e trasparenza, offrendo un metodo sicuro, preciso e collaudato in grado di aumentare notevolmente le opportunità di vendita
