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L'Opinione di Caasa® per la villa in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 50.000 € mese (cod.64287a61)
Secondo Caasa, per la villa a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana, la richiesta di 50.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto (da TUSCAN VILLA SALES S.A.S DI KATHRYN MARY BLUER) a
50.000 € mese per una
superficie commerciale di
1350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36 €/m² mese e
39,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per ville (da 19,1 €/m² mese a 40,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
ville in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Vittoria Apuana) è pari a
30,6 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in affitto sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN VILLA SALES S.A.S DI KATHRYN MARY BLUER
Via I Maggio, snc, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con arredamento con caminetto
Villa di Lusso in Affitto a Vittoria Apuana** Scopri l'eleganza senza tempo di questa villa di lusso situata nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana, a soli 2 km dal cuore di Forte dei Marmi e a breve distanza dal mare. Disponibile da luglio 2025 per affitti mensili o annuali, questa residenza offre un'esperienza di vita esclusiva e raffinata. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra più un piano interrato, con un totale di 8 camere da letto e 5 bagni, ideale per ospitare famiglie numerose o gruppi di amici. Gli interni sono arredati con gusto e dotati di comfort moderni, tra cui un soggiorno/sala da pranzo con camino e una grande cucina completamente attrezzata. All'esterno, il giardino privato di 1000 m² è un'oasi di tranquillità, completo di prato, vasca idromassaggio e patio per cene all'aperto. La terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, perfetta per momenti di relax. La villa è dotata di climatizzazione, accesso a internet, antifurto, lavatrice e asciugatrice. È possibile richiedere servizi extra come pulizia e aiuto domestico giornaliero. Il terreno recintato garantisce privacy e sicurezza, mentre il parcheggio può ospitare fino a 4 auto. Con negozi, supermercati, ristoranti e bar a soli 50 metri di distanza, e la vicinanza a destinazioni turistiche come Pisa, Lucca e le Cinque Terre, questa villa rappresenta una scelta ideale per chi cerca lusso e comodità. con consumo di energia di 42,00 kwh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso
