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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forte dei Marmi a 8.000 € mese (cod.6426138c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forte dei Marmi, la richiesta di 8.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 4 Novembre nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
44,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,8 €/m² mese e
36,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con ascensore
CASE VACANZA VERSILIA *** Nel centro di Forte dei Marmi, a soli 100 metri dal pontile e vicino a tutti i servizi, disponiamo in locazione estiva di appartamento posto al secondo piano di un condominio di tre unità . L 'immobile si sviluppa su un unico piano, secondo, per un totale di circa 180 mq e dispone di ascensore. Entrando si è accolti dall 'andito di ingresso che suddivide la zona giorno dalla zona notte. Il salone è ampio e luminoso grazie alle numerose porte e finestre perimetrali all 'intero abitato, si suddivide il soggiorno e sala da pranzo. Da questo ambiente è possibile accedere alla piacevole terrazza per godere della vista sul centro di Forte dei Marmi, oltre che scorgere il mare. La cucina risulta abitabile e dotata di accesso esterno. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali (6 pax) e tre bagni di recente ristrutturazione. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata. Esternamente la proprietà dispone di posto auto assegnato. *** Gli importi non comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas) ed il compenso di mediazione. Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. PER INFO E CONDIZIONI, RICHIEDICI UN PREVENTIVO
