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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 18.000 € mese (cod.64096905)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 18.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a
18.000 € mese per una
superficie commerciale di
416 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
34,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Vittoria Apuana (da 18,2 €/m² mese a 38,4 €/m² mese) e per ville in zona Vittoria Apuana (da 19,5 €/m² mese a 41,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Salerno Pastena
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Villa disponibile per i mesi di Giugno e Luglio 2025 con ottime finiture circondata da un ampio giardino molto curato con vasca jacuzzi e posto auto. Si trova a circa 300 mt. dalla spiaggia e dal centro di Vittoria Apuana La villa si sviluppa su due livelli ed offre un confortevole soggiorno. Al piano terreno l'ingresso, un bel soggiorno luminoso che affaccia su una bella terrazza attrezzata per soggiornare all'aperto e sul giardino, una spaziosa cucina ben attrezzata con la zona pranzo ed il bagno di servizio. Dal piano terra la scala sale al primo piano dove troviamo la camera da letto padronale con bagno en-suite, una camera da letto matrimoniale con bagno privato e infine due camere matrimoniali con un bagno condiviso. Villa molto curata negli arredi e nelle finiture circondata da un ampio giardino fiorito molto curato nella stagione estiva. CIN IT046013C2HJPGV8LY Mese di Giugno Euro 18000 - Mese di Luglio 42.000. Il prezzo non include utenze, pulizia, biancheria, commissione agenzia 10% Villa available for the months of June and July 2025, excellent finishes, surrounded by a large well-kept garden with jacuzzi and parking space, it's located only 300 meters from the beach and the center of Vittoria Apuana. The villa is on two levels and offer a comfortable accomodation. On the ground floor the entrance, a beautiful bright living room overlooking a beautiful terrace equipped to stay outdoors and the garden, a spacious well-equipped kitchen with a dining area and a service bathroom. From the ground floor, a scenographic stair rises to the first floor where we find the master bedroom with en-suite bathroom, a double bedroom with private bathroom and finally two double bedrooms with a shared bathroom. The villa is very well-cared-for in terms of furnishings and finishes and is surrounded by a large well-kept flower garden in the summer season. June Euro 18.000 Euro - August 42.000, 00 Euro Extra: electricity, gas, water, cleaning, linen, agency fees 10
