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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi a 6.000 € mese (cod.63e36467)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in affitto una villa bifamiliare di prestigio situata in un contesto signorile a Forte dei Marmi, precisamente nella zona Caranna. L'immobile si estende su una superficie di 180 mq al piano terra ed è composto da 8 vani, 4 camere da letto e 3 bagni. La villa è disposta su 2 livelli e presenta una cucina abitabile, un soggiorno doppio e un ingresso condominiale. Recentemente ristrutturata, è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà un giardino/risede di 100 mq al piano terra. L'immobile è arredato e pronto per essere abitato. Richiesta 70.000Eu. annuali Classe Energetica: G
