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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 6.000 € mese (cod.63c26533)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto (da Seveso Immobiliare) a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -) per case indipendenti (da 18,3 €/m² mese a 38,6 €/m² mese) e per ville (da 19,4 €/m² mese a 41,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
29,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1-513 - RIF. 1-513 IL CANONE INSERITO E' RIFERITO PER UN AFFITTO DI ALMENO 12 MESI CON CONTRATTO TRANSITORIO. PER AFFITTI STAGIONALI E\O PERIODI PIU' BREVI CONTATTARE L'AGENZIA PER LA DISPONIBILITA' E PREZZO Forte dei Marmi, Villa unifamiliare con Piscina Disponibile per l'affitto stagionale e annuale bella villa di notevoli dimensioni con giardino sui quattro lati, zone esterne attrezzate coperte e predisposte al soggiorno. La villa è disposta tra Forte dei Marmi e Vittoria Apuana a 1,4 km dal mare raggiungibile tramite la pista ciclabile/pedonale ed è così composta; Al Piano terra si trova l'ingresso con stanza armadio che si affaccio nel grande soggiorno con accessi a varie zone esterne tra cui alla Piscina, Cucina abitabile sempre con accesso alla zona esterna fronte piscina, Una Camera doppia (con accesso anche esterno) con Bagno/doccia personale, altro bagno di servizio senza doccia, ripostiglio/dispensa. Al Piano superiore troviamo quattro camere matrimoniali/doppie ognuna con bagno/doccia personale, di cui una padronale con bagno vasca e doccia separata. Nella Villa abbiamo; La Piscina rettangolare con diverse altezze, l'impianto di aria condizionata, impianti di allarme interno, barbecue, automazione del cancello con posti auto interni. - SC9014251
