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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 12.000 € mese (cod.63a49804)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 12.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto (da Seveso Immobiliare) a
12.000 € mese per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -) per case indipendenti (da 18 €/m² mese a 38 €/m² mese) e per ville (da 19,1 €/m² mese a 40,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
28,9 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con arredamento con termocondizionamento con cantina con garage con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif.Ag. 1-508 - PER INFO E DISPONIBILITÀ CONTATTARE: 3477228117 - 3355357079 IL CANONE INSERITO E' RIFERITO AD UN CONTRATTO MINIMO DI MESI 12 Forte dei Marmi, località Vittoria Apuana, Disponibile per affitto turistico splendida Villa di costruzione recente con portico coperto per soggiornare e giardino perimetrale perfettamente curato. La Villa gode di tutti i comfort e accessori di ultima generazione per un soggiorno perfetto e rilassante, ed è così disposta; Al piano terra si trova un doppio soggiorno e zona pranzo, cucina professionale abitabile accessoriata, Una camera Matrimoniale con bagno personale. Al Piano superiore dove si accede dalle doppia scala in Marmo troviamo Una Camera Padronale con stanza armadi e bagno con doccia e vasca idro, Una camera Matrimoniale, Una Camera doppia, ognuna con proprio bagno personale con balconi di relax privati. Nella Taverna abbiamo un appartamento indipendente con accesso interno/esterno composto da una cucina abitabile, Una Camera Matrimoniale con bagno personale, lavanderia/stireria e altro bagno di servizio adibito alla sala cinema e alla palestra. Accessori della Villa; Aria Condizionata/Climatizzata, Impianto di allarme, Tv satellitare, Internet wi-fi, Riscaldamento a pavimento, Cucina professionale, Automazione cancello con posti auto coperti, n. 5 bici in dotazione. - SC9014260
