Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 10.000 € mese (cod.6303f7a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Immobiliare Gruppo DomCa) a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
83,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
62,9 €/m² mese e
70,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Vittoria Apuana (da 16,6 €/m² mese a 33,9 €/m² mese) e per attici in zona Vittoria Apuana (da 18,1 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria Apuana) è pari a
25,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con arredamento per vacanza con ascensore
AF511 FORTE DEI MARMI - VITTORIA APUANA Questo attico di lusso in locazione , completamente ristrutturato, è il rifugio perfetto per le tue vacanze a Forte dei Marmi. Con spazi ampi e luminosi, offre il massimo del comfort. Con una superficie di circa 120 mq, l'appartamento è accessibile tramite ascensore ed è situato in una tranquilla zona residenziale, a soli 100 metri dal mare. Caratteristiche principali: Un open space spazioso con tre porte finestre che conducono a un terrazzo privato, ideale per pranzi all'aperto o per rilassarsi al sole. Tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato e accesso al terrazzo. Cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, macchina del caffè e bollitore. Aria condizionata in tutte le camere per il massimo comfort. Smart TV per il relax serale dopo una giornata al mare. Una caldaia sovradimensionata garantisce acqua calda in abbondanza e una potenza elettrica potenziata per evitare interruzioni. Affitta questo attico per le tue vacanze e vivi un'esperienza indimenticabile a Forte dei Marmi. Contattaci ora per ulteriori dettagli e prenotazioni! *Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate*- Rif. AF511
