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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fabbriche di Vergemoli in zona Vergemoli a 350.000 € (cod.65bedb3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Vergemoli, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
642 €/m² e
846 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VERGEMOLI) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 970 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fabbriche di Vergemoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabbriche di Vergemoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergemoli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vergemoli) è pari a
800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,46%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabbriche di Vergemoli in zona Vergemoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con posto auto
Villa singola con ampio terreno completamente recintato, situata in splendida posizione panoramica e riservata, vicino al borgo storico di Vergemoli. La proprietà è disposta su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, tutti collegati internamente, e si compone come segue: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo, entrambe con accesso alla terrazza panoramica, disimpegno e bagno con doccia. PRIMO PIANO: disimpegno, due camere matrimoniali, due camere doppie e due bagni con doccia. PIANO SEMINTERRATO: ingresso, grande vano con ampie vetrature e accesso diretto al resede e al giardino, taverna con camino, bagno, due vani ad uso cantina e ripostiglio, ulteriore bagno con doccia e locale caldaia. La superficie complessiva è di circa 300 mq. L’immobile è corredato da forno a legna con spazioso resede esterno, oltre a un terreno completamente recintato di circa 8.500 mq, disposto su ampie terrazze sostenute da muri in pietra, con alberi da frutto, ulivi e piante ornamentali. Completano la proprietà un fabbricato in legno di circa 20 mq ad uso ripostiglio, legnaia e serra per il ricovero delle piante durante il periodo invernale. La proprietà gode di numerosi spazi esterni panoramici, ben sfruttabili durante la bella stagione. La villa è stata ristrutturata con attenzione ai materiali e alle finiture, con pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio e scale in cotto con ringhiera in ferro battuto. Il riscaldamento è a gasolio ed è presente parcheggio privato all’interno della proprietà. La proprietà è adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, anche come struttura ricettiva. Distanze: Lucca 35 km, Pisa aeroporto 60 km, Versilia 65 km, Abetone 55 km
