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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fabbriche di Vergemoli in zona Vergemoli a 70.000 € (cod.65299bad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Vergemoli, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Easytuscany (Giuseppe Attilieni)) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
686 €/m² e
814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLICO DI SOPRA, VALLICO DI SOTTO, GRAGLIANA, FORNOVALASCO, SAN PELLEGRINETT...) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabbriche di Vergemoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabbriche di Vergemoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vergemoli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
905 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabbriche di Vergemoli in zona Vergemoli
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Foto 2 annuncio Casale in via alla fontana, Fabbriche di Vergemoli di 98 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Casale in via alla fontana, Fabbriche di Vergemoli di 98 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Casale in via alla fontana, Fabbriche di Vergemoli di 98 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Casale in via alla fontana, Fabbriche di Vergemoli di 98 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Casale in via alla fontana, Fabbriche di Vergemoli di 98 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Casale in via alla fontana, Fabbriche di Vergemoli di 98 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Casale in via alla fontana, Fabbriche di Vergemoli di 98 m² in vendita
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Foto 13 annuncio Casale in via alla fontana, Fabbriche di Vergemoli di 98 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Casale in via alla fontana, Fabbriche di Vergemoli di 98 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Casale in via alla fontana, Fabbriche di Vergemoli di 98 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Easytuscany (Giuseppe Attilieni)
Via Italico e Quirino Baccelli 202, Via Italico e Quirino Baccelli 202, 55100, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Nel cuore della suggestiva Garfagnana, a Vergemoli (LU), proponiamo in vendita caratteristico rustico toscano immerso nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e autenticità. L’immobile, con travi a vista e muri in pietra, conserva tutto il fascino della tradizione toscana e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso/tinello, una cucina abitabile e un bagno. Al piano primo, raggiungibile tramite una scala in legno, sono presenti due camere da letto, luminose e ben distribuite. Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq, perfetto per godere degli spazi esterni, creare un giardino, un orto o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. Soluzione ideale come casa vacanze, residenza per amanti della natura o investimento nel cuore della Toscana più autentica. N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata dell'immobile potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale
