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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fabbriche di Vergemoli Fabbriche di Vallico a 53.000 € (cod.6507c91a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Fabbriche di Vallico, la richiesta di 53.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
963 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
594 €/m² e
745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLICO DI SOPRA, VALLICO DI SOTTO, GRAGLIANA, FORNOVALASCO, SAN PELLEGRINETT...) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabbriche di Vergemoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabbriche di Vergemoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fabbriche di Vallico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fabbriche di Vallico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Fabbriche di Vergemoli in zona Fabbriche di Vallico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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